Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Характеристика объекта

Читайте также:
  1. I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА УЧЕБНО-ОЗНАКОМИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ
  2. I. Характеристика проблемы
  3. I. Характеристика проблемы, на решение которой направлена подпрограмма
  4. I. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа
  5. I. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа
  6. I.8.3. Характеристика клеточного воспалительного ответа
  7. II.1 Виды ценных бумаг и их характеристика

Общая характеристика района расположения зданий и сооружений (г, Пермь, Свердловский район):

• климатический район строительства — II (СНиП 2.01.01-82); П4 (ГОСТ 16350-80);

• снеговой район — V, расчетная снеговая нагрузка 320 кг/м2;

• ветровой район — II, нормативная ветровая нагрузка 30 кг/м2;

• расчетная температура наружного воздуха холодной пятидневки ( =-36° С;

• нормативная глубина промерзания грунта Л^п =185 см. Обследуемое здание (общежитие) располагается по адресу: г. Пермь,

ул. Краснофлотская, 32. Техническое состояние и физический износ опре­деляются для первого этажа указанного пятиэтажного здания.

Обмерочные работы не проводились, так как заказчиком предоставле­ны чертежи, выполненные Пермским БТИ.

Здание построено в 1971 г., пятиэтажное, простое в плане. Габаритные размеры дома в плане 15 х 55 м. Высота 15 м.

В настоящее время первый этаж занимают административно-бытовые помещения, используемые по назначению.

Здание выполнено в рамном железобетонном неполном каркасе с кир­пичным заполнением стен.

Описание элементов:

1) фундаменты — сборные железобетонные;

2) стены — кладка из силикатного и керамического кирпича;

3) перегородки — кладка из силикатного кирпича;

4) перекрытия — сборные железобетонные плиты;

5) лестницы — сборные железобетонные площадки и марши;

6) покрытие — совмещенное;

7) кровля — рулонная;

8) заполнение дверных проемов — деревянные дверные полотна;

9) заполнение оконных проемов — двойные деревянные переплеты;

10) внутренняя отделка — простая;

11) полы — керамическая неглазурованная плитка;

12) система отопления — централизованная;

13) система вентиляции — естественная;

14) системы водоснабжения и водоотведения — централизованные Здание электрифицировано, телефонизировано и газифицировано

3. Результаты обследования 3.1. Строительные конструкции и элементы

3.1.1. Фундаменты железобетонные. Обнаружено искривление горизон­тальных линий цоколя без признаков увеличения осадочных деформаций.

Отмостка отсутствует.

Признаки износа цоколя соответствуют физическому износу фунда­мента.

3.1.2. Стены кирпичные. Наружные стены обследуемого здания несу­щие, выполнены из силикатного и керамического кирпича. Керамический кирпич применен при кладке простенков главного фасада. Перевязка не­правильная: один тычковый ряд на пять ложковых рядов при толщине кирпича 65 мм. Наружная отделка фасада здания отсутствует. Раствор швов частично выветрен. Заменено заполнение оконных проемов в поме­щениях душевой: один из проемов полностью заложен кладкой из сили­катного кирпича, два проема имеют заполнение в один кирпич. л <

Отмостка отсутствует. При капиллярном подсосе грунтовых вод и ин­тенсивном увлажнении со стороны помещений душевой с влажным режи­мом наблюдаются участки кладки, поросшие мхом.

Обнаружены трещины в стене по оси Г (вблизи оси 1).

3.1.3. Колонны железобетонные сборные. При осмотре не обнаружено трещин и искривлений колонны, отслоений защитного слоя бетона, оголе­ния арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном. Состояние железобе­тонных колонн удовлетворительное.

3.1.4. Перегородки кирпичные. Обнаружены трещины шириной до 2 мм в местах сопряжения перегородок с колоннами на площади до 10%. На первом этаже частично выложена новая кладка.

3.1.5. Перекрытия из сборного железобетонного настила. Обнаружены трещины в швах между плитами, отслоение выравнивающего слоя в за­делке швов, незначительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте, следы протечек и промерзания в местах опирания плит на наружные стены. Из-за протечек сантехнического оборудования стены в санузлах намокли.

3.1.6. Лестницы железобетонные. Имеются выбоины и частичные ско­лы в ступенях, перила повреждены.

3.1.7. Крыша совмещенная железобетонная (плиты) сборная. Отмече­ны интенсивные протечки и промерзание ограждающих конструкций, оседание утеплителя и его высокая влажность.

3.1.8. Кровля рулонная. Обнаружены разрушение и отслоение верхне­го и местами нижних слоев покрытия, вздутия, требующие замены кро­вельного покрытия, ржавление и разрушение настенных водоприемных устройств, значительные протечки, нарушения частей покрытия.

3.1.9. Полы. Покрыты неглазурованной керамической плиткой. Заме­чены мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20%.

3.1.10. Оконные блоки деревянные. Мелкие трещины в местах сопря­жения коробок со стенами, истертость и щели в притворах. Замазка мес­тами отстала, стекла в трещинах, мелкие повреждения отливов.

3.1.11. Двери деревянные. Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок со стенами и перегородками, стертость некоторых дверных полотен или щели в притворах.

3.1.12. Отделочные покрытия. В обследуемых помещениях первого этажа выполнена простая отделка внутренних поверхностей. Отделочные покрытия водными и масляными составами имеют следы протечек, ржа­вые пятна. Окрасочный слой вздут и частично отпал; на поверхности глу­бокие трещины, царапины, выбоины. Обои загрязнены, местами отстали. Обнаружены мелкие трещины и сколы в плитках покрытия стен душевых, санузлов, а местами плитка вообще отсутствует.


Дата добавления: 2015-07-15; просмотров: 71 | Нарушение авторских прав


Читайте в этой же книге: ЭКСПЕРТИЗА ГЕОПОДОСНОВЫ, ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ | ВИДЫ И МЕТОДЫ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ | СВОДНАЯ ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ | НЕКОТОРЫЕ ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА ТРЕБОВАНИЙ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ НЕДВИЖИМОСТИ | ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ | Характерные виды дефектов железобетонных конструкций | Характерные повреждения и дефекты каменной кладки | Программа обследования и оценки технического состояния строительных конструкций | Дефектная ведомость Надшахтное здание ствола № 1 | Дефектная ведомость конструкций здания речного вокзала (памятник архитектуры) |
<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Дефекты строительных конструкций гражданских зданий (памятники архитектуры)| Определение физического износа

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)