Читайте также:
|
1. Общие понятия об инвестиция и инвестиционно-строительной деятельности.
Инвестиции - это денежные средства, ценные бумаги, инвестиционное имущество. В том числе имущественные права вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения прибыли.
Инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций и осуществление практических действий, в целях получения прибыли и достижения иного полезного эффекта.
Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности объема и сроков осуществления капитальных вложений.
Включается:
· денежные средства. эквиваленты.
· остаточная стоимость имущества
· стоимость права использования земли
· имущественные права
Объекты деятельность: денежные вклады, денежные вклады, имущественные права, научно-техническая продукция, производство различных видов продукции, строения здания и сооружения.
Субъектами (участниками) выступают: инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик, проектировщик, поставщики, пользователи объектов инвестиционной деятельности.
Документ: договор (контракт)
Лицензия - документ, подтверждающий право юридического и физического лица на определенный вид деятельности или выполнение отдельных видов работ.
2. Циклы инвестиционного проекта. Формы систем управления строительством.
Циклы инвестиционного проекта можно охарактеризовать 3 фазами:
· прединвестиционная - определение целей инвестиции, разработка обоснований инвестиций, разработка декларации о намереваниях, формирование инвестиционного замысла
· инвестиционная - проведение пере договоров и заключение контрактов, инженерное изыскание и проектирование, строительно-монтажные работы, предпроизводственный маркетинг, сдача в эксплуатацию и пуск
· эксплуатационная - эксплуатация, текущий и капитальный ремонт, реконструкция и техническое перевооружение, расширение и инновация, ликвидация
Формы управления:
1. Подрядная (одна сторона обязуется выплатить по заданию другой стороны определенную и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять работу и оплатить её.
2. Под ключ (представляет собой выполнение последующего цикла - проектирование, строительные, монтажные и специальные строительные работы, предусмотренные строительными нормами и правилами - сдача объекта в эксплуатацию
3. Хозяйственная форма (работы выполняются собственными силами застройщика, без привлечения сторонних подрядных организаций)
4. Подрядные торги (форма размещения заказов на строительство предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на конкурсной основе)
a) открытые - предварительный отбор претендентов, которым заказчик, организатор торгов направляет приглашение подать заявку на участие в торгах, рассматриваются заявки только прошедшие квалификационный отбор.
b) закрытые торги - допускаются претенденты, специально приглашенные для этой цели, в соответствие со списком, утвержденных заказчиком.
3. Подрядные торги (тендер),документация, порядок и правила проведения.
Подрядные торги - это форма размещения заказов на строительство предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на конкурсной основе.
Открытые торги с квалификационным отбором предусматривают предварительный отбор претендентов, которым заказчик или (по его поручению), организатор торгов направляет приглашение подать заявку на участие в торгах. На таких торгах рассматриваются заявки только участников, прошедших предварительный квалификационный отбор.
Закрытые торги – торги, к участию в которых допускаются только претенденты, специально приглашенные для этой цели, в соответствии со списком, утвержденных заказчиком.
Обычно содержание тендерной документации (тендера) разделяют на две части:
1) общую (общие условия торгов), которая нередко аналогична для многих видов объектов, строящихся в данной стране;
2) специальную, содержащую необходимые сведения о данном конкретном объекте (подробные технико-экономические характеристики); к этой части в случае необходимости могут прилагаться (помимо спецификаций) чертежи и другая документация.
Организация торгов проводится по пяти этапам.
На первом этапе заказчик и потенциальные претенденты проводят маркетинговые исследования, а последние дополнительно разрабатывают бизнес-план, что позволяет проанализировать общие цели, стратегию маркетинга, конкуренцию и потребность в краткосрочных и долгосрочных инвестициях.
На втором этапе ведутся подготовительные работы по проведению подрядных торгов и до разработки конкурсных заявок (оферт) претендентами.
На третьем этапе анализируются поступившие предложения (оферты) и определяется победитель торгов.
На четвертом этапе осуществляются подготовка и заключение контракта с победителем подрядных торгов.
Четвертый этап - заключение договора - требует участия всех заинтересованных лиц. Длительность этой стадии в России ограничена 20 днями в случае заключения государственного контракта, поэтому вся сложная работа по подготовке контракта переносится на подготовительную стадию и стадию собственно торгов. В течение этих стадий должны быть отработаны все основные условия контракта. На пятом этапе осуществляются контроль за соблюдением условий контракта и определение рейтинга подрядчиков.
Общий методический подход при определении перечня процедур и их содержания непосредственно связан с подготовкой и реализацией управленческих решений. Для получения оптимальных управленческих решений на всех этапах организации подрядных торгов необходимо иметь четкую методику работы каждого лица, причастного к торгам.
4. Организация проектно-сметного дела, перечислите стадии проектирования.
Проект - это совокупность технических, графических, экономических. текстовых документов и расчетов, содержащих инженерные, технологические и конструктивные решения отражающие и учитывающие условия эксплуатации здания и обеспечивающие их нормальное функционирование.
Сметами определяется стоимость строительных объектов по тому или иному проекту
Сметой является частью проекта и представляют собой расчет финансовых затрат на строительную деятельность.
В зависимости от типа строящегося объекта существуют проекты:
· жилищно-гражданская
· промышленная
· сельскохозяйственная
· специальное строительство
По характеру конструктивных и технологических решений, проекты бывают:
· типовые
· индивидуальные
В зависимости от степени сложности проекты м.б.:
· несложные
· средней сложности
· сложные
· уникальные
5. Состав проектной документации на строительство зданий и сооружений.
Проектно-сметная документация делится на 3 части:
· экономическую - содержит обоснование целесообразности данного строительства, анализ и сопоставление, варианты проектных решений, а также сроки строительства, производительность труда рабочих, расход материальных ресурсов, сметную стоимость здания.
· технологическую - содержит информацию о технологии строительного процесса о потребностях материальных и трудовых ресурсов, затратах на энергетические водные ресурсы, организации транспорта и механизацию производства. От качества разработки данной части проекта зависит эффективность капитальных вложений в процесс производства, себестоимость и качество строительных работ, производительность труда и сроки строительства.
· строительную - включает объемно проектно-планировочные и конструктивные решения определяет площади и объемы зданий схемы и чертежи конструктивных частей и инженерных коммуникаций
В зависимости от ответственности зданий и сооружений устанавливается 3 уровня:
I. Повышенный - здания и сооружения, отказы которых могут привести к тяжелым экономическим, социальным, экономическим последствиям, к ним относят: резервуары для нефти и нефтепродуктов вместимостью 10 000м3 и более, трубопроводы, производственные здания, высокие сооружения и уникальные здания и сооружения.
II. Нормальный уровень ответственности следует принимать для зданий и сооружений массового строительства.
III. Пониженный следует принимать для сооружения сезонного и вспомогательного назначения.
6. Состав строительной документации на стадии проекта, рабочего проекта.
Проектирование строительных объектов в три стадии:
1)Производиться для объектов I категории стадии: Эскизн. объект + технико-эконом обоснование + раб. проект
2)В две стадии проектирование объекта: техн-экономич. обоснование + раб. проект
3)В одну стадию ведется проектирование объектов 3 категорий стадий: раб.проект.
После разработки проектировки согласовывают проект с заказчиком органами государственного надзора, а в части сметной стоимости с подрядными органами.
Государственная экспертиза проектной документации проводится федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на проведение государственной экспертизы или подведомственным государственным учреждением.
Предметом государственной экспертизы проек/док требований технических регламентов, в том числе: санитарно эпидемиологические, экономические, пожарные, промышленные, ядерные, радиационной безопасности.
Целями гос. экспертизы является:
· предотвращение создания объектов, строительство и использование которых нарушают право физич. или юрид. лиц, или не отвечают требованиям установленных норм и правил (СНиП)
· оценка эффективности капитальных вложений, направляемых на строительство объектов, осуществленных за счет средств федерального бюджета и за счет средств бюджета субъектов РФ.
7. Примерный перечень технико-экономических показателей для жилых и общественных зданий. Оценка экономичности проектных решений по заданным исходным данным.
· сметная стоимость строительства
· трудоёмкость строительно-монтажных работ
· численность рабочих строителей
· стоимость 1м2 или 1м3
· расход основных строительных материалов
· коэффициент сборности здания
· уровень механизации
· строительный объем здания
· площадь застройки
· жилая площадь (рабочая площадь)
· подсобная площадь
· общая площадь
· срок строительства
· число типоразмерных сборных железобетонных конструкций
8. Определение объемов основных видов работ. Основные предъявляемые к подсчету объемов работ.
9. Особенности образования цен в процессе строительства. Виды цен в строительстве.
Заключается:
1) формирование цены на строительную продукцию одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядная организация
2) стоимость строительной продукции в значительной мере зависит от места строительства, региональных и природно-климатических условий
3) особенности учета сметной прибыли и формирование стоимости эксплуатации машин и механизмов
4) стоимость строительной продукции определяется на основе проекта и сметных норм
10. Методы определения стоимости строительства и краткая характеристика каждого метода.
11. Понятие индексы цен. Их классификация.
Индексы представляют собой отношение стоимости продукции, работ или ресурсов в текущем уровне цен к стоимости в базисном уровне ценнологии расчета индексов цен является разбивка всей совокупности используемых в строительстве ресурсов на технологически -однородные группы, по которым анализируются изменения цен, исходя из следующих предпосылок:
- цены на ресурсы конкретной технологически -
однородной группы под влиянием инфляционных
факторов изменяются в одинаковой степени;
-изменение цены, зафиксированное по одному или
нескольким наиболее распространенным ресурсам,
входящим в конкретную технологически - однородную
группу, распространяется на всю эту группу.
12. Структура сметной стоимости строительства.
Структура сметной стоимости строительства состоит из следующих элементов:
Строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений;
Монтаж технологического оборудования;
Затраты на приобретение основного и вспомогательного технологического оборудования;
Прочие затраты, включающие проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, подготовку строительной площадки, содержание дирекции заказчика, подготовку эксплуатационных кадров и т. п.
13. Прямые затраты на строительные работы, состав и порядок распределения величины.
Прямые затраты (ПЗ) складываются из стоимости строительных материалов (М), потребных для выполнения данного вида СМР, основной заработной платы строительных рабочих (ЗП) и затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ЭМ), применяемых при выполнении данной СМР. Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением какого-либо вида строительных или монтажных работ. К прямым затратам относятся: основная заработная плата рабочих (без подсобных производств и обслуживающих хозяйств); затраты на строительные материалы и конструкции; затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов и прочие затраты.
К расходам по эксплуатации строительных машин и механизмов относятся расходы по: транспортированию; погрузке и разгрузке; монтажу и демонтажу; перестановке машин в пределах строительной площадки, их амортизации; заработная плата; расходы на электроэнергию или горючее и т. п. То есть, ЭМ включают в себя заработную плату машинистов и амортизационные начисления.
К прочим прямым затратам относятся расходы на транспортирование лишнего грунта, на вывозку земли, мусора и снега с территории строительства. Удельный вес каждого из элементов изменяется в широких пределах в зависимости от вида работ и применяемых материалов, конструкций и механизмов. В среднем, зарплата составляет 15-20 %, материалы и конструкции 60-70 %, эксплуатация строительных машин и механизмов — 10-15 %, прочие 1-5 % от общей суммы всех прямых расходов.
14. Накладные расходы на строительные работы, состав и порядок определения величины. Себестоимость строительной продукции, состав и порядок определения.
Накладные расходы (HP) — это затраты, непосредственно не связанные с процессом создания строительной продукции, а направленные на создание общих условий строительного производства, его организации, управления и обслуживания. Это расходы на содержание инженерно-технического и административно-управленческого персонала, содержание складских или ремонтных баз и т. д. Накладные расходы в отличие от прямых затрат непосредственно не связаны с изготовлением или монтажом отдельных конструктивных элементов и с производством отдельных видов работ, эти расходы не дают прямого прироста объема выполненных работ, но косвенно этому способствуют. К накладным расходам относятся затраты на организацию строительного процесса, его обслуживание и управление этим процессом в целом. Накладные расходы содержат следующие статьи затрат: административно-хозяйственные расходы строительной организации; расходы по обслуживанию рабочих: дополнительная заработная плата производственных рабочих, к которой относится оплата простоев по атмосферных условиям, оплата отпусков, доплата бригадам за руководство работой бригад, отчисления по социальному страхованию рабочих, затраты по содержанию пожарной и сторожевой охраны строительства, по организованному набору рабочих, по содержанию производственного оборудования и инвентаря, на благоустройство строительных площадок и подготовку объектов строительства к сдаче и другие. Накладные расходы исчисляются в процентах от полной суммы прямых затрат и колеблются в значительных пределах (12-23 %). На монтажные работы нормы накладных расходов установлены в процентах только к основной заработной плате рабочих, содержащейся в составе прямых затрат. В частности, на монтаж оборудования — 70 %, электромонтажные работы — 76 % и т. д. Сокращение продолжительности строительства приводит к экономии накладных расходов, так называемые условно-постоянные накладные расходы. К ним относятся административно-хозяйственные расходы, износ временных сооружений и приспособлений, содержание пожарной и сторожевой охраны, содержание проектной группы и т. п. При укрупнённых расчётах доля этих расходов составляет 50 % от накладных расходов по общестроительным работам и 30 % по специализированным организациям. Сокращение трудоёмкости строительства ведет к экономии накладных расходов в среднем 6-15 руб. на 1 час в день (норматив устанавливается соответствующими министерствами). Кроме того накладные расходы составляют в среднем 15 % от суммы основной заработной платы в прямых затратах и учитываются при сокращении затрат.
Себестоимость строительной продукции - это выраженные в денежной форме текущие затраты строительно-монтажных организаций на ее производство.
В строительном производстве различают три вида себестоимости: сметную, плановую и фактическую.
Сметная себестоимость С. определяет величину затрат на производство работ, учтенных в сметной стоимости (С), и отражает издержки производства, предусмотренные в смете на основе норм расхода труда, материалов, времени работы машин и накладных расходов. Сметная себестоимость меньше сметной стоимости на сумму плановых накоплений (Пн):
Сс = С - Пн.
Плановая себестоимость (Сп) строительно-монтажных работ отличается от сметной себестоимости на величину, соответствующую установленному плановому заданию по снижению себестоимости (Эс.с.):
Сп = Сс - Эс.с.
Фактическая себестоимость работ отражает в денежной форме все фактические затраты на производство строительно-монтажных работ, определяемые по данным бухгалтерского учета. Она включает также и затраты, не предусмотренные сметами (штрафы, пени, потери материалов и др.). Сопоставление фактической себестоимости с плановой показывает уровень выполнения подрядной организацией задания по снижению себестоимости.
Себестоимость строительно-монтажных работ складывается из прямых затрат и накладных расходов.
Укрупненная структура сметной стоимости (на основе элементов затрат). Стоимость строительных и монтажных работ слагается из различных экономических категорий затрат, поэтому сметные нормативы.и соответственно сметная стоимость работ подразделяются на элементы затрат.
Сметная стоимость строительных и монтажных работ подразделяется на пять элементов.
Структура сметной стоимости (в процентах) следующая:
затраты на материалы, изделия и конструкции 50-60
затраты на основную заработную плату рабочих 10-17
затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов (в т.ч. заработная плата рабочих-машинистов) 5-10
15. Сметная прибыль на строительные работы, состав и порядок определения величины.
сметная прибыль (СП) — это планируемая прибыль строительной организации, закладываемая ещё при проектировании в стоимость объекта. Накладные расходы и плановые накопления могут быть договорными или нормативными величинами. Как правило, их нормативное значение определяется заказчиком или инвестором. На практике накладные расходы составляют 12-27 % от прямых затрат, плановые накопления — 6-8 % от суммы прямых затрат и накладных расходов. Плановые накопления являются планируемой прибылью строительно-монтажной организации, источником образования фондов пополнения и модернизации собственных оборотных средств, платежей в бюджет за основные фонды, а также источником финансирования собственных капитальных вложений. Кроме того, плановые накопления используются на улучшение культурно-бытовых условий рабочих и инженерно-технического персонала. Размер плановых накоплений строительно-монтажных организаций установлен 8 % суммы прямых затрат и накладных расходов. Таким образом,
С смр = ПЗ + HP + СП.
16. Виды сметных нормативов и уровни их применения.
Сметные нормативы - обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединенных в отдельные сборники.
Сметная норма - совокупный расход ресурсов, потребности в материалах, изделиях и конструкциях, установленный на принятый измеритель, строительных, монтажных и др. видов работ.
Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:
государственные сметные нормативы - ГСН;
отраслевые сметные нормативы - ОСН;
территориальные сметные нормативы - ТСН;
фирменные сметные нормативы - ФСН;
индивидуальные сметные нормативы - ИСН.
Государственные, производственно-отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
К государственным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав 8 группы подгрупп 81, 82 и 83 «Документы по экономике».
К отраслевым сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.
К территориальным сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
Территориальные сметные нормативы предназначены для организаций, осуществляющих строительство или капитальный ремонт на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования выполняемых работ.
К фирменным сметным нормативам или собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей и специализации подрядной организации.
В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.
Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.
При применении индивидуальных сметных норм и расценок начисление на них повышающих коэффициентов не производится.
17. Структура капитальных вложений в строительство. Виды строительных и монтажных работ, состав затрат на приобретение оборудования, мебели и инвентаря, прочие затраты.
Капитальные вложения — это реальные инвестиции (вложения) в основной капитал (основные фонды), в том числе затраты на новое строительство, на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, проектно-изыскательские работы и другие затраты, а также затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство.
По форме же капитальные вложения выступают в виде денежных средств, которые идут на капитальное строительство, приобретение оборудования и других средств труда, входящих в состав основных фондов.
Капитальные вложения осуществляют государство, юридические и физические лица.
Капитальные вложения определяют развитие материально-технической базы народного хозяйства; они необходимы для увеличения производственных мощностей промышленности, сельского хозяйства и других отраслей, ускорения темпов научно-технического прогресса.
Капитальные вложения, являясь основой развития материально-технической базы предприятий, объединений, отраслей, служат фактором усиления независимости хозяйствующих субъектов в условиях рынка, а государства — основой укрепления обороноспособности.
Вложения в жилищное и социально-культурное строительство (строительство жилых домов, школ, вузов, больниц, детских учреждений и т.д.) непосредственно служат удовлетворению социальных потребностей народа.
Иными словами, капитальные вложения представляют собой совокупность общественно необходимых затрат, связанных с созданием и обновлением основных фондов, предназначенных для развития отраслей народного хозяйства и удовлетворения социальных потребностей населения.
Капитальные вложения являются более широким понятием, чем капитальное строительство.
Часть капитальных вложений осуществляется, минуя стадию строительства, например, затраты на приобретение транспортных средств, сельскохозяйственной техники, технологического оборудования.
Строительно-монтажные работы — это общее название всех работ в строительстве. Монтажными называются работы, выполняемые с использованием готовых деталей. Все виды строительных работ делятся на общестроительные, специальные, транспортные, погрузочно-разгрузочные. Общестроительными называются работы, связанные с возведением строительных зданий и сооружений. Общестроительные работы подразделяются по виду перерабатываемых материалов или возводимых конструктивных элементов. Земляные работы включают в себя: рытье котлованов, ям, траншей под ленточные фундаменты, отдельно стоящие опоры, подвалы, подземные коммуникации; транспортирование грунта — погрузка, вывоз, выгрузка, планировка площадок, вскрышные работы, обратная засыпка, устройство насыпи, уплотнение грунта и др. Свайные работы — устройство свайных фундаментов, забивка свай или погружение свай. Каменные работы — это возведение стен, опор, сводов, столбов, причем из штучных изделий (кирпича, природного камня, крупных бетонных блоков). Бетонные и железобетонные работы — выполняются при возведении бетонных и железобетонных конструкций, к этим работам относится приготовление бетонной смеси, перевозка, укладка с уплотнением в форму (опалубку), уход за бетоном — создание условий для нормального твердения, монолитные работы, применяемые при замоноличивании стыков между сборными элементами, устройство опалубки и армирования монолитных участков. Монтажные работы — это доставка к рабочему месту, установка, выверка и закрепление готовых изделий — стальных, бетонных, железобетонных, деревянных и др. Плотничные и столярные работы — это доставка к рабочему месту готовых деревянных изделий и установка стропил, окон, дверей, а также настилка полов из досок и паркета. Кровельные работы включают покрытие чердачных крыш стальными и асбоцементными листами и бесчердачных крыш — рулонными материалами (толь, пергамин, рубероид). Отделочные работы — это оштукатуривание, облицовка, оклейка обоями стен зданий. Облицовка стен выполняется с помощью крупноразмерной и мелкоразмерной плитки, листовыми облицовочными материалами и наносится на стены после завершения каменных работ. Штукатурка может выполняться как вручную при малых объемах, так и механизированным способом при больших объемах. Окраска и оклейка относится к малярным работам. К отделочным работам также относятся работы по покрытию линолеумом, пластиком и др. материалами полов. Специальные работы — это прокладка силовых, телефонных проводов, установка санитарно-технического оборудования, устройство огнеупорной кладки, антикоррозийных покрытий и др.
В свою очередь при определении сметной стоимости строительства прежде всего необходимо знать состав сметной стоимости строительства. В общем случае полная сметная стоимость строительства любого объекта (Собщ) складывается из затрат: на строительные работы (Сстр); монтажные работы (Смонт); приобретение оборудования, инструмента, мебели и инвентаря (Собор.); прочие капитальные работы и затраты (Спр).
Собщ = Сстр + Смонт + Собор + Спр (1)
18. Состав, виды и назначение единичных расценок на строительные и ремонтно-строительные работы. Понятие "закрытых" и "открытых" расценок.
3.1.1. Для разработки сборников ФЕР исходными данными являются:
- сборники ГЭСН на строительные и специальные строительные работы, разрабатываемые в соответствии с «Методическими указаниями о порядке разработки государственных элементных сметных норм на строительные, монтажные, специальные строительные и пусконаладочные работы», утвержденными постановлением Госстроя России от 24.04.98 № 18-40 (далее - Методические указания от 24.04.98 № 18-40), согласно номенклатуре, приведенной в разделах 1 и 2 приложения 1 к этому документу;
В закрытых ЕР учтены все прямые затраты, связанные с выполнением работ. В открытых Ер - стоимость основных материалов подлежит дополнительному учету в составе сметной документации по проектным данным.
19. Состав и порядок применения территориальных единичных расценок. (ТЕР-2001, ТЕРр-2001)
- действующие сборники сметных норм и расценок на строительные работы с № 1 по № 49 (СНиР-91, СНиП 4.02-91, 4.05-91), в т.ч. Общие указания по их применению;
- действующие (с № 1 по № 36) сборники расценок на монтаж оборудования (СНиП 4.06-91), в т.ч. Общие положения по их применению;
- действующие (с № 1 по № 39) сборники ресурсных сметных норм (РСН) на монтаж оборудования, в т.ч. Общие положения по их применению, утвержденные Госстроем (Минстроем) России в период 1993-1996 годов;
- действующие (№№ 1, 3-5, 7, 13, 16-18, 20, 26, 45) сборники ресурсных сметных норм (РСН) на специальные строительные работы, утвержденные Госстроем (Минстроем) России в период 1993-1994 годов;
- индивидуальные ГЭСН на новые виды работ, отсутствующие в действующих сметных нормативах и разработанные в соответствии с Методическими указаниями от 24.04.98 № 18-40;
- уровень оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов, принятый по данным государственной статистической отчетности в строительстве за IV квартал 1999 г* для базового района (Московская область);
- Сборник сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции (далее - Сборник СЦ на материалы), утвержденный Госстроем России в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.;
- Сборник сметных цен на эксплуатацию строительных машин (далее - Сборник СЦ на машины), утвержденный в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.
3.1.2. Для сборников ТЕР исходными данными для разработки, кроме приведенных в п. 3.1.1, служат следующие:
- территориальные сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции (далее - сборники СЦ на материалы) в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.;
- территориальные сборники сметных цен на эксплуатацию строительных машин (далее - сборники СЦ на машины) в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.
3.1.3. Для разработки сборников ОЕР исходными данными являются нормативы, перечисленные в пунктах 3.1.1 и 3.1.2.
20. Определение и структура дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.
Исходя из этого, нетрудно сделать вывод, что все усложняющие факторы, связанные с производством работ в зимний период элементными сметными нормами и единичными расценками не учтены, и должны компенсироваться дополнительно. К таким усложняющим факторам относятся:
А) дополнительные факторы и условия труда, влияющие на снижение производительности труда:
- стесненность движений рабочих теплой одеждой и неудобством работы в рукавицах;
- ухудшение видимости в зимнее время на рабочем месте; наличие на рабочем месте льда и снега; обледенение обуви, материалов, конструкций и инструментов; необходимость в процессе работы периодически очищать рабочее место, материалы и т. п. от снега;
- потери рабочего времени, связанные с перерывом в работе для обогревания рабочих при температуре наружного воздуха от — 20 °С до — 35 °С и за счет сокращения рабочего дня при температуре ниже — 30 °С;
- наличие ветра скоростью 8 м/с и более (до 10 м/с);
- усложнения в технологических процессах, вызываемые низкой температурой (подготовка временных сооружений для обогревания рабочих, утепление временных водопроводных сетей и баков, применение утепленных средств транспортировки бетона и раствора);
Б) дополнительные работы и затраты, вызываемые принятыми методами производства строительно-монтажных работ при отрицательных температурах наружного воздуха:
- рыхление мерзлых грунтов;
- предохранение грунтов от промерзания;
- оттаивание грунтов;
- применение быстротвердеющих бетонов и растворов;
- введение в бетоны и растворы химических добавок;
- применение электропрогрева бетона;
- прогрев изделий, концов труб и кабеля;
- устройство и разборка обычных тепляков;
- ограждение рабочих мест от снежных заносов и т. п.;
В) дополнительные затраты, вызываемые сверхнормативными потерями материалов при выполнении работ в зимнее время.
21. Определение дополнительных затрат на строительство и разборку временных зданий и сооружения, титульные и нетитульные временные здания и сооружения, порядок их учета.
В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство временных зданий и сооружений в соответствии со Сборником ресурсно-сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (РДС 8.01.102-02) [8], утвержденным приказом Минстройархитектуры от 28.02.2002 № 92.
Нормы учитывают строительство комплекса временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки (территории, отведенной под строительство), а также приспособление и использование для нужд строительства и ремонта существующих и вновь строящихся зданий и сооружений постоянного типа.
В нормах не учтены и учитываются в соответствии с проектом в объектных или локальных сметах средства (в соответствующих главах сводного сметного расчета):
- на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения конкретных видов работ только для данного объекта: причалов для берегоукрепительных работ; кружал, промежуточных опор, рельсовых путей под башенные, козловые и портально-козловые краны и оснований под них или другую специальную технику, фундаментов под приставные башенные краны, конструкций для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буровзрывных работ; оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай;
- на сооружение временных железнодорожных или автомобильных объездов (обходов), связанных со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений;
- на устройство временных дорог внутри зданий для монтажа каркаса в соответствии с проектными данными;
- на возмещение затрат, связанных с технологией выполнения подземных горнокапитальных работ (строительство метрополитенов): возведение временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;
- на устройство временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых и реконструируемых, а также ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания в составе очереди или пускового комплекса;
- на возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме.
В нормах не учтены и в случае, когда при соответствующем обосновании это предусматривается проектом организации строительства, в главу 8 сводного сметного расчета «Временные здания и сооружения» включаются дополнительно следующие средства:
- на устройство и содержание временных дорог с искусственными сооружениями на них вдоль трассы линейных сооружений;
- на строительство и содержание временных подъездных дорог (в том числе землевозных дорог) от границы участка строительства до действующих дорог или временной кольцевой (вокруг стройки) дороги;
- на строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т.п. от источника получения до распределительных устройств на строительной площадке (территории строительства);
- на постройку перевалочных баз подрядчика в пунктах перегрузки строительных материалов и конструкций с одного вида транспорта на другой;
- на устройство перевалочной базы для складирования материалов, изделий и конструкций при строительстве в стесненных условиях застроенной части городов;
- на строительство и содержание временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальных категорий строителей (спецконтингент и т.д.);
- на мероприятия по организации движения на период производства работ в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями ГАИ;
- на строительство и содержание временных вахтовых поселков.
Затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений предусматриваются главой 8 сводного сметного расчета стоимости строительства в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу гл.1-7 и определяются по нормам РДС 8.01.102-02 [8].
Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, определяются в сводном сметном расчете в размере 15 % стоимости временных зданий и сооружений.
Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям и учтенных сметными нормами
1. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений для производственных нужд и обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.
2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств.
3. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, создание и благоустройство временных поселков (кроме поселков при строительстве объектов вахтовым методом), разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад.
4. Устройство и содержание временных автомобильных, землевозных и железных дорог, в том числе соединительных участков между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением ("усы") и проездов на строительной площадке с искусственными сооружениями, эстакадами и переездами. Разборка дорог и проездов.
5. Устройство и разборка временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, связью и т.п. на строительной площадке от распределительных устройств до отдельных объектов.
6. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для материалов, изделий, конструкций и оборудования, кроме кладовых прорабов и мастеров, складских помещений и навесов при объектах строительства.
7. Временные обустройства (площадки, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.
8. Временные производственные мастерские (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др.) и кузницы.
9. Электростанции, котельные, насосные, компрессорные, калориферные, вентиляторные и т.п. временного назначения.
10. Временные камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные и установки для приготовления бетона и раствора с обустройствами на территории строительства или передвижные на линейном строительстве.
11. Временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементобетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.
12. Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами.
13. Площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки оборудования.
14. Звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути.
15. Возведение зданий в обустройство временных карьеров, кроме строительных дорог.
16. Устройство и разборка временных сетей сжатого воздуха, в энергоснабжения, связи и других временных коммуникаций в шахтах, тоннелях; метрополитенах.
17. Временные лаборатории для испытания строительных материалов и изделий на строительных площадках.
18. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы, для которых эти затраты не учтены в стоимости машино-часа (кроме рельсовых путей, башенные, козловые и портально-стреловые краны и фундаментов под пристав башенные краны).
19. Временные сооружения, связанные с противопожарными мероприятиями и охраной на территории строительства и в жилом поселке на период производство работ.
20. Временные конторы трестов-площадок, строительно-монтажных поездов строительных управлений, самостоятельных строительно-монтажных участков и т.п.
21. Специальные и архитектурно-оформленные заборы и ограждения в городах.
Отнесение объектов ко временным нетитульным зданиям и сооружениям производится в соответствии с РДС 8.01.102-02.
22. Виды и формы сметной документации.
Виды сметной документации
Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.
При строительстве крупных объектов нередко бывает так, что сразу определить сметную стоимость всего объекта не представляется возможным: не секрет, что с течением времени растут цены на сырье, материалы, инструмент, оборудование, трудовые ресурсы, и т.д.; кроме этого, не стоит сбрасывать со счетов возможное возникновение форс-мажорных обстоятельств. Поэтому в ходе строительства, пока объемы работ, а следовательно - и размеры затрат еще окончательно не определены, целесообразно составлять локальные сметные расчеты. На основании локальных сметных расчетов впоследствии составляются объектные сметные расчеты, а те, в свою очередь, объединяются в сводные сметные расчеты, которые по мере необходимости могут уточняться и корректироваться. Сметные расчеты выполняются с использованием сметных норм, которые содержатся в специальных справочниках.
Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства - подрядным или хозяйственным способом.
Локальные сметы:
Локальные сметы предназначены для определения сметной стоимости строящегося (ремонтируемого) объекта. Локальная смета представляет собой первичный сметный документ на отдельные виды работ и затрат, причем ее можно составлять как на отдельный объект, так и на общеплощадочную работу. В основе локальной сметы заложены объемы, которые определены в составе рабочей документации или рабочих чертежей.
Локальные сметы составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.
Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п).
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводка затрат - это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.
Акт приемки работ форма 2-КС (скачать бланк КС-2) является документом для оформления сдачи-приемки строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. Форма 2-КС приведена в образцах унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика)). На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).
Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) (скачать бланк КС-3) применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка по форме № КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).
Журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а) (скачать бланк КС6а) применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме N КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме N КС-3. Код формы по ОКУД 0322006.
23. Сводный сметный расчет. Состав сводного сметного расчета стоимости строительства и капитального ремонта.
Для отражения полной стоимости всех работ и затрат, предусмотренных проектом, включая сметную стоимость строительных и монтажных работ, затрат на приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, а также всех сопутствующих затрат, составляется сводный сметный расчет стоимости строительства.
В сводном сметном расчете средства распределяются по главам и графам, в зависимости от характера работ и затрат.
Главы сводного сметного расчета:
1. Подготовка территории строительства.
2. Основные объекты строительства.
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
4. Объекты энергетического хозяйства.
5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
7. Благоустройство и озеленение территории.
8. Временные здания и сооружения.
9. Прочие работы и затраты.
10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения).
11. Подготовка эксплуатационных кадров.
12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли народного хозяйства номенклатуре сводного сметного расчета строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов).
Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально - культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по 9 главам:
1. “Подготовка площадок (территории) капитального ремонта”.
2. “Основные объекты”.
3. “Объекты подсобного и обслуживающего назначения”.
4. “Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.)”.
5. “Благоустройство и озеленение территории”.
6. “Временные здания и сооружения”.
7. “Прочие работы и затраты”.
8. “Технический надзор”.
9. “Проектные и изыскательские работы, авторский надзор”.
Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.
Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета.
24. Инвестиционно строительный процесс. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
Под инвестиционными процессами в строительном комплексе понимается долгосрочное вложение средств (государственных, частных) в строительство объектов социального назначения, жилищного строительства и производство строительных материалов в Российской Федерации и ее субъектах[5, с.78].
Совершенствование и повышение эффективности управления инвестиционными процессами в строительном комплексе предполагает производство и выпуск конкурентоспособной строительной продукции, ликвидацию нерентабельных строительных предприятий, повышение качества строительных услуг, а также обеспеченность населения объектами строительства (жильем, объектами социального назначения и т.д.). Основным ядром осуществления предлагаемых мероприятий должно стать повышение управляемости инвестиционных процессов строительства в субъектах Федерации. Для достижения поставленной цели необходимо решить некоторые задачи. Среди которых можно выделить такие как: создание эффективной системы управления инвестиционными процессами строительного комплекса субъекта Федерации; структурная перестройка предприятий и организаций строительного комплекса, ориентированных на повышение качества и конкурентоспособности выпускаемой продукции; эффективное использование местных ресурсов строительной продукции. Важно учитывать, что в рыночных условиях развития экономики процессы накопления финансовых ресурсов для строительства и их реализации максимально сблизились во времени, оказавшись взаимоувязанными и взаимозависимыми. Поскольку частный капитал в виде потенциальных инвестиций в основные фонды только тогда принесет прибыль, когда он будет реализован эффективно. А именно разрыв во времени между инвестированием, строительством (ввод в эксплуатацию) и получением прибыли будет минимальным [13, с.45].
На принятие решения о реализации того или иного проекта в строительстве влияет ряд факторов, а также то, насколько эффективно компания управляет инвестиционным проектом и ее конкурентоспособность по отношению к другим предприятиям.
Рассматривая схему управления инвестиционным проектом в строительстве, представленную в приложении 1, необходимо выделить понятие управляющей инвестиционно-строительной компании, которая своей деятельностью охватывает весь инвестиционный процесс по созданию объекта строительства и включает [7, с.12]:
- анализ общей ситуации на рынке недвижимости России и соответствующем регионе;
- многофакторный анализ площадки будущей застройки и прилегающей к ней территории;
- выявление платежеспособного спроса на данный вид объекта и потенциальных инвесторов-дольщиков;
- анализ деятельности конкурирующих инвесторов-застройщиков; - подготовку документации для участия в конкурсом отборе (тендере) на объект строительства;
- участие в тендере и обеспечение достижения положительных результатов; - организацию проектно-изыскательских работ и одновременно активную рекламно-информационную деятельность по объекту строительства и престижу компании для привлечения новых инвесторов к процессу реализации инвестиционного проекта;
- выполнение строительно-монтажных работ эффективными методами с использованием современных строительных технологий и материалов; - ввод в действие объекта и его реализация по плану маркетинга [12, с.89].
Исходя из данной классификации, выделяются следующие основные субъекты инвестиционной деятельности:
Инвесторы - это субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование. В качестве инвесторов могут выступать физические, юридические лица, государственные и муниципальные образования;
Заказчики – это субъекты инвестиционной деятельности, которые уполномочены инвесторами, осуществить реализацию инвестиционного проекта. Для достижения этой цели инвестор наделяет заказчика правами владения, пользования и распоряжения инвестициями на период и в пределах полномочий, установленных инвестиционным договором, и в соответствии с законодательством. Заказчик не должен вмешиваться в предпринимательскую и иную деятельность других участников инвестиционного процесса. Заказчиками могут быть инвесторы, а также любые физические и юридические лица;
Исполнители работ – лица наделенные определенными полномочиями по реализации инвестиционного проекта в силу заключенного с ними договора. Исполнитель не приобретает полномочий по владению, пользованию, распоряжению инвестиций, заказчик выделяет ему средства, необходимые для выполнения определенной работы;
Пользователи – это субъекты, для которых создается объект инвестиционной деятельности. Пользователи могут быть физические, юридические лица, государство, муниципальные образования.
Законом об инвестиционной деятельности предусмотрено право субъектов инвестиционной деятельности совмещать функции двух и нескольких участников. Так, например, инвестор сам может выполнять функцию по реализации договора, то есть быть заказчиком, могут быть совмещены функции пользователя и инвестора и т.п.
Обязанности субъектов инвестиционной деятельности определенны в названном законе весьма кратко и могут быть сформулированы в виде общей обязанности выполнения требований законодательства, государственных органов и должностных лиц в пределах их компетенции. В случае отказа инвестора (заказчика) от дальнейшего инвестирования проекта он обязан компенсировать затраты другим его участникам, если иное не предусмотрено договором.
Объектами инвестиционной деятельности могут быть:
строящиеся, реконструируемые или расширяемые предприятия, здания, сооружения и другие основные фонды, предназначенные для производства новых продуктов и услуг;
производство новых изделий (услуг) на имеющихся производственных площадях;
разработка новых изделий;
внедрение новой техники в действующее производство.
25. Программный комплекс Гранд-Смета. Область применения, состав, порядок расчета сметной стоимости.
Состав программного комплекса
Составление и проверка локальных смет (формы N4, N5)
Учет выполненных объемов работ за месяц, за период с разложением по позициям и по материалам (форма 2В, КС-2, форма КС-3, форма М-29, форма КС-6)
Составление объектных смет
Расчет потребности в материалах
на объект
на смету
на выполненный объем работ
на несколько объектов, несколько смет
Работа с нормативной базой
Ресурсная смета, методы расчета локальных смет
ресурсный
базисно-индексный
ресурсно-индексный
базисно-компенсационный
Дефектная ведомость
Программный комплекс позволяет полностью автоматизировать работы, связанные с выпуском проектно-сметной документации на любые виды работ.
Работа с расценкой в позиции сметы
Доступ к любой информации по расценке
Общие указания к ЕРЕР-84, ВРЕР-84, ЦМО-84, ПН-84, ССЦ-84
Общие указания к применению расценок, порядок определения объемов работ
Сметное разложение, нормы расхода материалов, коэффициенты из технической части, состав работ, примечания
Быстрый поиск необходимой расценки в нескольких сборниках
По обоснованию
По наименованию
По составу работ
Применение коэффициентов к любому элементу сметного разложения
При применении коэффициентов из технической части, делается ссылка на соответствующий пункт.
Основные преимущества
Программа отличается простотой и наглядностью. Она разрабатывалась на базе крупного строительного управления для автоматизации работы его сметного отдела при непосредственном участии работающих там специалистов. Поэтому построение программы в максимальной степени соответствует порядку повседневной работы сметчика, дает ему в руки удобный и эффективный инструмент для выполнения привычных действий. К настоящему моменту с программой успешно работают около 60 000 сметчиков в 83 регионах Российской Федерации.
При продаже программы производится ее доработка в соответствии с требованиями конкретного заказчика, т.е. мы стремимся к тому, чтобы в конечном итоге заказчик получил тот программный продукт, который его полностью устраивает. Кроме этого, в нормативную базу программы дополнительно вводятся недостающие сборники (отраслевые, специализированные и т.п.). И все это делается без дополнительной оплаты.
Нормативная база программы полностью содержит всю информацию из СНиП - техническую часть сборников, состав работ по расценкам, нормативы расхода материальных ресурсов и т.д.
Нормативная база приводится в соответствие с условиями конкретного региона - привязка расценок к стоимости местных материалов, ввод ценника зональных сметных цен на местные материалы, штучных каталогов и т.д.
Дата добавления: 2015-12-08; просмотров: 1535 | Нарушение авторских прав